Управляющей организации предписано привести расчеты размера платы за коммунальные услуги в соответствие с законодательством

14 мая 2013 года Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Пензенской области признала действия ООО «Управляющая организация «Жилье 11-1» в составе группы лиц ООО «Генеральная управляющая компания» злоупотреблением доминирующим положением и нарушением части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.

Нарушение выразилось во взимании управляющей организацией необоснованной платы за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, с жителей многоквартирного жилого дома № 35 по проспекту Строителей города Пензы.

Порядок оплаты потребителями за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Правилами предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг производить в установленном порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги; принимать от потребителей показания приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния приборов учета и достоверность предоставленных потребителями сведений об их показаниях, иные обязанности.

В случае неисполнения потребителем обязанности по передаче показаний индивидуальных приборов учета за расчетный период исполнитель коммунальных услуг,  в данном случае – ООО «УО «Жилье 11-1», должно производить начисление платы исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, а по истечению трех расчетных периодов – исходя из норматива потребления.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела комиссией антимонопольного управления было установлено, что управляющая организация не применяла положения действующих Правил при расчетах с потребителями.

Кроме того, при расчете платы за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, ООО «УО «Жилье 11-1» не учитывало объемы потребления ресурсов, предоставляемых собственникам нежилых помещений.

Все это приводило к увеличению стоимости коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, для добросовестных потребителей, своевременно подающих показания индивидуальных приборов учета и производящих оплату услуг, и ущемляло их интересы.

По итогам рассмотрения дела управляющей организации выдано предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства и приведении расчетов размера платы за коммунальные услуги в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг.