Пензенское УФАС России пресекло нарушение антимонопольного законодательства со стороны управляющей организации

21 мая 2013 года Комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по Пензенской области признала действия ООО «Управляющая организация «Жилье-7-1» в составе группы лиц ООО «Генеральная управляющая компания» злоупотреблением доминирующим положением и нарушением части 1 статьи 10 Закона о защите конкуренции.

Дело было возбуждено по заявлениям жителей многоквартирных жилых домов № 35, № 63 по ул. Клары Цеткин г. Пензы, указавших на предъявление управляющей организацией необоснованной платы за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды.

Порядок оплаты потребителями за коммунальные услуги установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Указанные правила определяют, в том числе,  порядок действий управляющей организации при ненадлежащем выполнении потребителями обязанности по представлению показаний приборов учета. Так, в случае неисполнения потребителем обязанности по передаче показаний индивидуальных приборов учета за расчетный период производить начисление платы исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, а по истечению трех расчетных периодов – исходя из норматива потребления; иные обязанности.

В ходе рассмотрения дела антимонопольным управлением было установлено, что ООО «Управляющая организация «Жилье-7-1» в нарушение действующих Правил не производит начисление платы за коммунальные услуги (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электро -теплоснабжение) потребителям, которые не исполняют обязанности по передаче показаний индивидуальных приборов учета в установленные законом сроки.

Указанное обстоятельство приводит к увеличению стоимости коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды, для потребителей, своевременно подающих показания индивидуальных приборов учета и производящих оплату услуг, и ущемляет интересы последних.

Также Управляющая организация при расчете платы за коммунальные услуги, предоставляемой на общедомовые нужды, распределяла на граждан объем потребления коммунальных услуг (электроснабжение, холодное, горячее водоснабжение) в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме (круглосуточное отделение Сбербанка, парикмахерская, продуктовый магазин).

Управляющей организации выдано предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства и недопущении нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды потребителям.

Также материалы переданы должностному лицу управления для возбуждения дела об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена статьей 14.31 КоАП РФ.